울산지역 부동산 거래량이 최근 이사철 등 계절적 요인의 영향을 받아 점차 늘어나고 있는 것으로 나타났다.

울산시가 분석한 올 1분기 부동산 거래량에 따르면 토지의 경우 1월 4천237건(농지 688, 임야 456, 기타 3천93), 2월 5천921건(농지 700, 임야 404, 기타 4천817), 3월 6천868건(농지 879, 임야 474, 기타 5천515) 으로 조사돼 3월의 거래량이 1월 대비 62%(2631건) 증가했다.

건물은 1월 1천501건(단독 185, 아파트 1천209, 기타 107), 2월 2천450건(단독 210, 아파트 2천50, 기타 190), 3월 3천336건(단독 626, 아파트 2천347, 기타 363) 등으로 나타나 3월 거래량이 1월 대비 122%(1천835건) 늘어났다.

구·군별로는 중·남구 지역은 크게 늘어나고 있는 반면 동구, 북구, 울주군 지역은 비교적 안정세를 보이고 있다.

구·군별 거래동향(토지+건물)을 보면 △중구는 1월 817건, 2월 1천411건, 3월 2천263건 △남구는 1월 1천657건, 2월 2천346건, 3월 3천319건 등으로 늘어나고 있다.

반면 △동구는 1월 357건, 2월 641건, 3월 557건 △북구는 1월 1천489건, 2월 1천618건, 3월 1천601건 △울주군은 1월 1천418건, 2월 2천355건, 3월 2천464건 등으로 나타났다.

이처럼 중·남구지역의 거래량이 증가한 것은 구시가지 재개발사업과 중구 남외푸르지오, 남구 옥동 대공원롯데인베스가 등 신규아파트 입주에 따른 명의 변경 등이 원인으로 분석되고 있다.